Dénicher un logement locatif neuf et abordable dans le Grand Montréal peut sembler compliqué avec la crise du logement actuelle. Heureusement, le répertoire immobilier Guide Immo simplifie les choses en regroupant les projets neufs du Québec et en affichant les prix lorsqu’ils sont disponibles. Cette transparence facilite la recherche et permet de repérer plus facilement un chez-soi adapté à son budget.
Pour simplifier encore davantage la recherche, Guide Immo a réuni les projets de condos locatifs neufs les plus abordables du Grand Montréal affichés sur sa plateforme! Les voici:
Équinoxe Daniel-Johnson – À partir de 1 055$ par mois
Équinoxe Daniel-Johnson, situé au cœur du Centropolis de Laval, propose un mode de vie inspiré des hôtels-boutiques, avec des aires communes soigneusement aménagées et des unités allant du studio aux appartements de trois chambres. Centre d’affaires, lounge avec cuisine commune, salle de jeux, studio d’art… tout a été pensé pour offrir un quotidien agréable. Les condos lumineux et abordables allient confort et tranquillité, sans les contraintes de la propriété.
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Quartier Unilia – À partir de 1 220$ par mois
Situé à Laval, Quartier Unilia propose des condos locatifs à seulement 2 minutes de la station de métro Cartier. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à Montréal en deux stations, tout en offrant un environnement où nature, services et commerces se côtoient. Avec des parcs à proximité et une vie de quartier animée, ce projet allie accessibilité et qualité de vie.
Pour un temps limité, obtenez jusqu’à deux mois gratuits!
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Canoë Appartements – À partir de 1 300$ par mois
Situé à Hochelaga-Maisonneuve, Canoë est un projet d’envergure qui propose 210 appartements locatifs, 140 logements communautaires ainsi que des condos en vente. À deux pas des stations de métro Pie-IX et Viau, ce projet offre un cadre de vie pratique avec une épicerie, un café-bistro et divers commerces sur place. Sa première phase, disponible en été 2025, propose des studios et des appartements d’une à trois chambres.
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Lustra – À partir de 1 350$ par mois
Situé au cœur de Terrebonne, Lustra est un complexe locatif inspiré du design scandinave et conçu comme un véritable écosystème urbain. Ses appartements lumineux, disponibles dès l’été 2025, sont offerts en formule tout inclus. Les résidents profitent d’une cour intérieure aménagée, d’un lounge avec foyer, d’une salle multimédia et d’un golf virtuel, créant ainsi un environnement convivial et diversifié, adapté à tous les modes de vie.
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Station G appartements locatifs – À partir de 1 380$ par mois
Station G propose des appartements modernes et abordables, idéalement situés à deux pas de la gare Mascouche. Les résidents bénéficient d’espaces communs axés sur le bien-être, incluant une salle d’entraînement, une piscine et un toit-terrasse avec BBQ. Ses unités spacieuses marient élégance et confort, tout en offrant un accès pratique aux transports en commun, aux parcs et aux commerces. Pour couronner le tout, les animaux de compagnie sont les bienvenus!
Pour un temps limité, obtenez un bail de 2 ans sans augmentation!
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Voltige – À partir de 1 390$ par mois
Voltige est un projet de condos locatifs niché au cœur d’Ahuntsic-Cartierville, offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Avec ses commerces à proximité, son accès facile aux transports en commun et ses aires communes soignées, il propose un cadre de vie remarquable. Ses trois premières phases — Panora, Belvédère et Aria — rassemblent 601 unités neuves offrant des vues à couper le souffle sur le mont Royal et la ville.
Pour un temps limité obtenez un mois de loyer gratuit et 500$ de crédit.
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District Union – À partir de 1 430$ par mois
District Union, situé à Terrebonne, est un complexe moderne composé de trois immeubles offrant une vaste sélection de condos locatifs clés en main, allant du studio aux appartements de trois chambres. Pensé pour le confort et la convivialité, District Union propose des espaces communs variés : piscine, salle d’entraînement, espace de travail partagé, aire de jeux et cuisine communautaire, créant ainsi une ambiance digne d’un centre de villégiature.
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Espace Montmorency – À partir de 1 431$ par mois
Espace Montmorency, situé en plein cœur de Laval, offre des appartements locatifs allant du studio aux unités de trois chambres, à quelques pas de la station de métro Montmorency. Ce complexe multifonctionnel repense le mode de vie urbain avec ses installations variées : piscine chauffée, salle d’entraînement, terrasse sportive, lounge, zone arcade, espaces de coworking et beaucoup plus!
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Le Westpark – À partir de 1 450$ par mois
Le Westpark propose des condos locatifs haut de gamme à Pointe-Claire, à deux pas du REM et des services essentiels. Avec sa piscine, son gym, ses espaces de télétravail, son stationnement souterrain et ses salles de réception, le Westpark crée une atmosphère digne d’un hôtel-boutique. À proximité, le CF Fairview Pointe-Claire et de nombreux commerces complètent ce cadre de vie alliant confort et dynamisme urbain.
Pour un temps limité, obtenez un mois gratuit.
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Louis-Alexandre – À partir de 1 450$ par mois
Le Louis-Alexandre est un complexe de condos locatifs situé à Longueuil qui combine innovation et durabilité. Alimenté par géothermie, le bâtiment offre des espaces communs modernes et pratiques ainsi que des studios et des appartements d’une à quatre chambres. À quelques minutes du pont Jacques-Cartier et à proximité des transports en commun et des pistes cyclables, les résidents profitent d’une mobilité facile et rapide au quotidien!
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Le Carlyle – À partir de 1 450$ par mois
Le Carlyle propose des condos locatifs d’une à trois chambres au cœur de Ville Mont-Royal. Avec une multitude d’espaces communs – salle de réception avec table de billard, salon VIP, centre d’affaires, salle de sport, piscine intérieure et plus encore – ce projet allie élégance et commodité. Un concierge dévoué assure également divers services, dont le nettoyage à sec et la promenade des chiens, pour un quotidien sans souci.
Pour un temps limité, obtenez un mois gratuit et un stationnement gratuit pendant six mois en louant un condo de deux chambres.
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Monarc condos locatifs – À partir de 1 450$ par mois
Monarc Collection est un complexe locatif moderne situé à Ville Saint-Laurent, divisé en trois phases : Harmoni, Infiniti et Sereniti. Idéalement situé à deux pas du parc Marcel-Laurin, ce projet combine confort haut de gamme, espaces verts et accessibilité aux services et transports, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Pour un temps limité, obtenez un mois gratuit!
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Astuces pour optimiser son budget
Un appartement fraîchement construit a plusieurs avantages dont l’accès à des matériaux modernes, une isolation performante et souvent une meilleure efficacité énergétique. Résultat : un confort accru et des économies potentielles sur les factures d’énergie. Autre point fort? Les services inclus! Plusieurs projets locatifs neufs offrent des espaces communs comme des gyms, des terrasses aménagées, des salles de télétravail ou même des piscines. Ces petits extras font toute la différence et évitent d’avoir à payer pour des abonnements externes. Voici quelques astuces pour vous aider à optimiser votre budget :
- Les projets locatifs neufs offrent souvent des promotions intéressantes : un mois gratuit, les frais de déménagement payés ou même des baux de 2 ans sans augmentation. Visitez la section « Habitations avec promotions » pour voir tous les projets offrants des promotions. Elles sont souvent disponibles pour une durée limitée.
- Certaines constructions neuves offrent des baux tout inclus (électricité, eau chaude, internet, électroménagers), facilitant la gestion du budget mensuel et évitant les mauvaises surprises.
- En s’éloignant légèrement des quartiers les plus prisés, il est possible de trouver des projets locatifs neufs à prix raisonnable, tout en restant bien desservi par les transports en commun et les axes routiers.
- Miser sur un secteur en développement peut aussi être une bonne stratégie. Ces quartiers bénéficient souvent d’infrastructures modernes et d’une vie de quartier en pleine effervescence.
- Avant de signer un bail, comparer les inclusions est essentiel. Un appartement avec stationnement intérieur, électroménagers fournis et espaces communs de qualité peut s’avérer plus intéressant qu’un loyer légèrement plus bas, mais sans aucun extra.
Pour découvrir encore plus de projets locatifs neufs et abordables dans le Grand Montréal et partout ailleurs au Québec, le répertoire Guide Immo est l’outil idéal. Avec sa sélection variée et ses informations détaillées, il facilite la recherche du logement parfait, adapté à chaque budget. Mieux encore, il permet de filtrer les projets par stations de métro pour repérer facilement ceux situés à proximité. Une visite s’impose!
