La tendance « condos » est souvent imputable à la ville de Montréal, l’espace au sol limité, le prix du pied carré et la popularité de certains quartiers ont contribué à la multiplication de cette formule depuis quelques années. Le commun des mortels s’est rapidement laissé séduire par la convivialité du condominium, sa quasi absence d’entretien, sa polyvalence, sa formule tout-en-un, sa proximité des services sont des atouts qui ont contribué au succès effervescent de ce type d’habitation. Dorénavant, en banlieue et même en région, on croise de plus en plus de projets immobiliers offrant des condominiums, la demande est omniprésente.
L’équipe de Guide Immo s’est aventurée sur la Rive-Nord, à Mirabel dernièrement afin de constater combien la région avait le vent dans les voiles tant de par son développement commercial que résidentiel. En effet, l’Institut de la statistique du Québec place la MRC de Mirabel au tout premier rang parmi les 104 MRC de la province, au chapitre de la croissance de sa population.
Deux projets immobiliers de cette ville effervescente ont retenu notre attention, les condos LUXXCITÉ et les condos Cité 7. Ces deux projets uniques et avant-gardistes, sont développés par le promoteur Danam Bonzaï. Construction Danam Bonzaï est née de la fusion de deux entreprises reconnues dans le milieu de la construction : Gestion Danam et Construction Bonzaï. La première, récipiendaire en 2010 du prix Le Maître Bâtisseur dans la catégorie « Projet domiciliaire, Condominiums», a été fondée en 2008 par Frederick Dankoff et Giuseppe Amendola. La seconde, mise sur pied en 1987 par Raymond Junior Courtemanche, a également récolté les honneurs en 2010 en se voyant décerner le prix Le Maître Bâtisseur dans la catégorie « Habitations haut de gamme – Maisons ». Ce promoteur se targue de travailler de concert avec une équipe attentionnée qui s’assure de l’entière satisfaction de sa clientèle par le biais d’un service chaleureux et professionnel. Et ça saute aux yeux, les bureaux de vente sont accueillants, nul gêne pour questionner ou demander des détails, le personnel veille gentiment au grain!!!
Danam Bonzaï propose donc LUXXCITÉ, un projet résidentiel d’envergure qui allie les avantages de la ville aux bienfaits de la nature. Le projet comprend 304 unités, réparties dans 19 bâtiments de quatre étages. Il est situé dans la Cité de Mirabel, juste au nord des nouvelles « Premium Outlets ». C’est un projet facilement accessible qui permet de côtoyer le bouillonnement du shopping tout en gardant la forme soit au Golf Les Quatre Domaines ou encore dans le surprenant Parc du Domaine vert, tous deux adjacents au projet.
LUXXCITÉ offre à ses résidents, au-delà d’une habitation, une ambiance glamour et conviviale qui n’a rien à envier aux projets en hauteur des grandes métropoles. En effet, à la croisée des 19 immeubles au style contemporain, se trouve un chalet urbain et sa piscine afin de célébrer le week-end entre amis ou tout simplement pour garder la forme… Ainsi, au-delà de l’unité avec vue imprenable et des espaces indéniablement contemporains, le milieu de vie s’étend dans les jardins et son pavillon privé afin d’élargir les barrières sociales et qui sait, créer des amitiés de proximité, nouveau genre!
Pour vivre dans une architecture moderne, adossé à tous les services et accès, attendez-vous à débourser un minimum de 239 000 $, cette entrée en matière vous étonnera, une superficie enviable, un grand balcon de 230 pieds carrés, une finition raffinée et le choix d’orientation dans la phase, cinq à sept. En conclusion, LUXXCITÉ est un projet surprenant, qui gagne à être découvert, surtout pour ceux qui veulent échapper à métropole mais qui désirent tout de même habiter dans un milieu branché, au cœur des activités « trendy »…
Un peu plus au sud, juste à l’angle du Chemin de la Côte Nord et de l’autoroute 15, se trouve le projet Cité 7. Ce projet de condos, développé depuis déjà trois ans, se targue d’être à l’avant-garde des projets offrant un style de vie contemporain où tous les activités sont à même le complexe. Bien niché dans un environnement de verdure, Cité 7 offre un concept de vie unique, la bulle, la chaleur d’un chez soi bien privé tout en étant près des services et de la ville et en échappant aux contraintes de l’entretien harassant inhérent à la maison unifamiliale…
Constitué des sept bâtiments contemporains de caractère, Cité 7 s’instigue dans un respect de l’environnement et s’impose par sa discrétion et son caractère bucolique. Le concept s’articule autour d’un pavillon des sports et loisirs qui comprend un grand lounge coloré et accueillant, un gym complet pour entraînement et en complément, une piscine extérieure où les plus sceptiques seront séduits autant par son amplitude que la chaleur qui y règne…
Au moment de notre visite, Cité 7 en était à la réalisation de la phase cinq du complexe, les résidents qui y habiteront auront donc l’opportunité d’y emménager sous peu et de pouvoir jouir à loisir de leur condo qui comprendra les caractéristiques suivantes: une ou deux chambres à coucher, une unité de plus de 1258 pieds carrés, des plafonds d’une hauteur de neuf pieds, une fenestration abondante, un stationnement intérieur et finalement, un balcon de 230 pieds carrés, ouvert sur un aménagement paysager raffiné.
Sommes-nous en train d’abaisser les barrières qui opposent la métropole à ses environs? Nul doute que Construction Danam Bonzaï contribue à cette tendance, ces deux projets en font foi! Une petite balade de voiture s’impose et si par hasard, le traffic se fait omniprésent, sachez que le train se rend maintenant sur Blainville et que vous serez dès lors déjà en bonne voie pour découvrir ces deux projets de classe!
LES PLUS
- La couronne nord est en développement, on a plus besoin d’aller à Montréal pour les sorties
- Un promoteur attentionné, une touche de finition est présente sur les deux projets
- Des unités où l’on respire, c’est plutôt vastes
- Parc du domaine vert et sa foule d’activités
- Occupation immédiate.
LES HÉSITATIONS
- Mirabel et ses outlets est en plein développement, les grues sont omniprésentes
- L’autoroute 15 n’est jamais très loin
- Encore plusieurs phases à venir.
