Un registre des loyers pour freiner la crise du logement


Le 11 mai 2023, l’organisme communautaire Vivre en Ville lançait son propre registre des loyers afin de contrer la crise du logement qui sévit actuellement au Québec. La plateforme invite les locataires à inscrire le montant de leur loyer actuel. Cette initiative vise à freiner la flambée des prix des loyers en favorisant la transparence dans le marché locatif.

Sur la plateforme se trouve le montant mensuel payé par les locataires de plus de 40 000 logements au Québec. Pour l’instant, ce sont les locataires qui inscrivent le montant de leur loyer sur une base volontaire. Toutefois, l’objectif est que le gouvernement du Québec et les municipalités adoptent le registre afin que les renseignements sur les loyers soient tirés de documents administratifs tels que le relevé 31. Le registre a d’ailleurs été conçu pour recevoir des données administratives à la disposition des autorités publiques.

En quoi le registre des loyers est-il un outil pertinent?

Le Registre des loyers est une plateforme qui vise à rendre public l’historique des loyers payés pour un logement donné ainsi que d’autres informations utiles comme les inclusions, le nombre de stationnement, la permission d’avoir des animaux de compagnie, etc. « Riche d’informations pertinentes comme le prix d’un loyer, un tel registre contribuerait à rétablir l’équilibre dans le rapport de force entre le propriétaire et le locataire, en plus d’offrir un tableau de bord fiable, exact et à jour sur la situation du marché locatif » souligne Christian Savard, directeur général de Vivre en Ville.

Le registre des loyers permettrait d'offrir un outil de négociation

Bien que les locataires aient la possibilité de connaître le montant le plus bas payé pour leur logement au cours des 12 derniers mois en examinant la section «G» de leur bail, un sondage de la firme Léger révèle que 80% des propriétaires omettent de la renseigner. Le sondage dévoile également qu’en 2023, lorsque les locataires déménagent, leur loyer moyen augmente de manière significative, soit de 19%. Par conséquent, la création d’un registre des loyers pourrait remédier à ce manque d’information et offrir un outil de négociation aux locataires. Adam Mongrain, directeur des dossiers en habitation de Vivre en Ville, ajoute qu’un tel registre pourrait «décourager la logique de remplacement de locataires par des locataires plus payants en donnant de l’information qui aura un effet pour contrer la spéculation abusive». Le but étant de lutter contre l’inflation des loyers.

Une plateforme clés en main

La plateforme a été lancée clés en main, pleinement opérationnelle et entièrement financée; prête à être adoptée par les gouvernements. Le Registre des loyers de Vivre en Ville bénéficie du soutien de plusieurs partenaires issus des domaines communautaire et municipal, notamment le Centraide du Grand Montréal et la Direction de santé publique de Laval. Ces deux entités assureront le financement du registre pendant trois ans. L’hébergement et la sécurité des données sont, quant à eux, assurés jusqu’en décembre 2028 par une entreprise privée qui offre un environnement infonuagique répondant aux normes gouvernementales. Les soumissions au registre sont dépersonnalisées et ne peuvent pas être associées à un individu ou à une adresse courriel, assurant l’anonymat et la protection des données.

À l’heure actuelle, le gouvernement du Québec n’envisage pas d’adopter le Registre des loyers. La ministre responsable de l’Habitation, France-Élaine Duranceau, s’inquiète notamment du coût pour l’administrer et du fait qu’il pourrait rendre la spéculation immobilière plus accessible, augmentant les risques de rénovictions.

Indéniablement, la crise du logement a de lourdes conséquences sur le bien-être de la population québécoise. Avec près de 500 ménages sans toit, au lendemain du 1er juillet 2023, le gouvernement se trouve contraint d’agir de manière urgente sans quoi les conséquences continueront de s’aggraver. Le Registres des loyer demeure fonctionnel et public, mais ne pourra véritablement remplir son rôle que si le gouvernement accepte de prendre les rênes…

Pour accéder au Registre des loyers, c’est juste ici.




Articles qui pourraient vous intéresser


L’heure juste sur les condos le Bourbon

L’heure juste sur les condos le Bourbon


Dan Hanganu – 5 projets architecturaux remarquables

Dan Hanganu – 5 projets architecturaux remarquables


3 chalets-cabines exceptionnelles à visiter au Québec

3 chalets-cabines exceptionnelles à visiter au Québec




Le Corbusier, plus qu’un architecte

Le Corbusier, plus qu’un architecte


Sept avantages d’acheter un loft

Sept avantages d’acheter un loft


Advertisement

Top 5 des villes québécoises où il fait bon vivre

Top 5 des villes québécoises où il fait bon vivre




Sherbrooke envisage un projet d’appartements dédiés aux femmes monoparentales

Sherbrooke envisage un projet d’appartements dédiés aux femmes monoparentales


Stikki Peaches adopte les murs du projet NOCA comme toile de fond

Stikki Peaches adopte les murs du projet NOCA comme toile de fond


Un projet de loi au détriment du bon sens?

Un projet de loi au détriment du bon sens?




10 immeubles japonais inimaginables

10 immeubles japonais inimaginables


Advertisement

Downsizing chez Beaumont condo avec LeBlanc Homestaging

Downsizing chez Beaumont condo avec LeBlanc Homestaging


6 maisons exceptionnelles qu’offre Plansmatter le « Airbnb » des hédonistes

6 maisons exceptionnelles qu’offre Plansmatter le « Airbnb » des hédonistes




5 étapes primordiales de Home Staging

5 étapes primordiales de Home Staging


5 maisons miniatures à assembler soi-même

5 maisons miniatures à assembler soi-même


6 cafés troisième vague à découvrir en région

6 cafés troisième vague à découvrir en région


Advertisement



6 meubles tendance abordables pour un coin lecture cosy

6 meubles tendance abordables pour un coin lecture cosy


Derniers articles publiés


Pourquoi intégrer un sélecteur de plans sur un site web de projet immobilier

Pourquoi intégrer un sélecteur de plans sur un site web de projet immobilier


Montréal serre la vis aux locations Airbnb afin de contrer la crise du logement

Montréal serre la vis aux locations Airbnb afin de contrer la crise du logement


L’Église de Montréal se lance en immobilier pour répondre aux besoins communautaires

L’Église de Montréal se lance en immobilier pour répondre aux besoins communautaires




Les projets locatifs neufs les plus abordables du Grand Montréal – à moins de 1 500$ par mois

Les projets locatifs neufs les plus abordables du Grand Montréal – à moins de 1 500$ par mois


Les aides gouvernementales pour faciliter l’accès à la propriété en 2025

Les aides gouvernementales pour faciliter l’accès à la propriété en 2025


Advertisement

Blanc & Noir Immobilier : une entreprise au service des promoteurs immobiliers

Blanc & Noir Immobilier : une entreprise au service des promoteurs immobiliers




Vivre dans les centres commerciaux: la nouvelle tendance aux États-Unis

Vivre dans les centres commerciaux: la nouvelle tendance aux États-Unis


3 chalets-cabines exceptionnelles à visiter au Québec

3 chalets-cabines exceptionnelles à visiter au Québec


L’ancien couvent des Franciscains de Rosemont sera bientôt transformé en projet résidentiel

L’ancien couvent des Franciscains de Rosemont sera bientôt transformé en projet résidentiel




Les espaces d’Abraxas: Une icône architecturale controversée

Les espaces d’Abraxas: Une icône architecturale controversée


Advertisement

Un Québécois risque de perdre 30 M$ investis dans la plus grande maison de Los Angeles «The One»

Un Québécois risque de perdre 30 M$ investis dans la plus grande maison de Los Angeles «The One»


Un nouveau quartier verra le jour sur le site de l’ancienne brasserie Molson

Un nouveau quartier verra le jour sur le site de l’ancienne brasserie Molson




15 idées cadeaux pour les fans de déco à moins de 50$

15 idées cadeaux pour les fans de déco à moins de 50$


Un quartier inspiré de Copenhague prendra racine à Beloeil

Un quartier inspiré de Copenhague prendra racine à Beloeil


5 projets immobiliers avec piscine intérieure pour bien profiter de l’hiver!

5 projets immobiliers avec piscine intérieure pour bien profiter de l’hiver!


Advertisement



Ikea crée une mini-maison pour héberger les sans-abri et les plus vulnérables

Ikea crée une mini-maison pour héberger les sans-abri et les plus vulnérables